“聽說相愛的兩個人如果能一起進東京大學（簡稱東大），他們就能獲得[幸福]哦！所以，在我們兩個長大以後，就兩個一起進東大去讀書吧！”景太郎就是因為小時與一個連姓名也不記得的女孩的約定誓要考進東大。15年後，景太郎並沒有因為失敗過2次而放棄，下定決心考進東大！ 在父母極力反對的情況下，景太郎為了約定以及解決住宿的問題，只好來到他奶奶經營的雛田莊借宿。但在一個偶然的機遇下（他奶奶去尋找新的旅程去了）景太郎的姐姐要景太郎當管理員。當初女孩們（成瀨川 奈留、前原 忍、青山素子、卡歐拉·蘇以及甘野美津）完全不能認同身為男生的景太郎就任雛田莊女借宿的管理員，但是眾女孩在景太郎的姑姑好言所“騙”了(聲稱是東大學生)，就是這樣，景太郎就成為了雛田莊借宿的管理員了。就在這1男N女的女生宿舍中以景太郎小時後的約定為導線發生了許許多多有趣的家庭鬧劇。究竟景太郎會不會考上東大呢？？而他與房客的關系又怎麽樣呢？？？至於故事的發展如何？！一定是很熱鬧又惹笑的！！
